「平成22年公示地価の解説と不動産経済学」
セミナーを開催しました

今回は、公示地価のほか、不動産経済学として「国債発行と不動産価格の関係」についてのセミナーを開催しました。
多くの皆様にご参加いただき、高い評価をいただきまして誠にありがとうございました。
次回は１０月１日に開催いたしますので、ぜひご期待ください。

開催日	平成２２年４月２日（金）
時間	１５：００〜１６：００　（受付開始１４：３０〜）
講師	不動産鑑定士・証券アナリスト　山口　和範
会場	東松山市民文化センター　（埼玉県東松山市六軒町5-2）
受講料	お一人様　２，０００円
セミナー内容	第1部　【　平成２２年公示地価の解説　】 　・景気動向指数の推移 　・日本の名目ＧＤＰの推移 　・名目ＧＤＰの世界順位 　・世界ＧＤＰに占める各国ＧＤＰの割合 　・日本の人口の推移・動向 　・消費者物価指数の推移 　・消費者物価変動率と地価変動率の推移 　・平成２２年公示地価概要 　・都道府県別・用途別対前年変動率 　・全国／東京圏　変動率上位順位表 　・全国　変動率下位順位表 　・公示地価　高価格順位表 　・住宅地の推移・動向 　・着工新設住宅（利用関係別）戸数の推移 　・埼玉県内人口「増加」「減少」市町村 　・東松山ブロック住宅地価格 　・うらら花高坂（ＵＲ都市機構）概要 　・月の輪地区更地成約単価の推移 　・商業地の推移・動向 　・大規模小売店舗面積ランキング 　・商業施設の売上高対前年比とＳＣ数 　・東松山ブロック商業地価格 　・工業地の推移・動向 　・チャンスメーカー埼玉戦略の進捗状況 　・東松山ブロック市街化調整区域内宅地価格 　・今後の地価動向（テクニカル分析） 　第2部　【　不動産経済学−国債発行と不動産価格の関係−　】 　・一般会計税収、歳出総額及び公債発行額の推移 　・公債残高の累増 　・国及び地方の長期債務残高 　・国債の大量発行の弊害 　・良い金利上昇／悪い金利上昇 　・平成２２年度一般会計歳出の構成 　・国債保有者割合　日本／欧米 　・１０年物国債利回りの推移 　・債務残高の国際比較（対ＧＤＰ比） 　・ソブリンリスク　投資適格／投資不適格 　・国債返済シミュレーション 　・不動産の価格を求める式（収益還元法） 　・不動産投資家調査による期待利回りの推移

＊講演会・セミナーのご希望がございましたらお問い合わせください。
内容・スケジュールのご相談も承っております。

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